表面虽是硬壳，但里面的砂子是松散的，所以会出现“脱层”或“翘壳”的现象Z5混凝土硬化剂墙面脱沙修复液喷涂干燥约8小时后，为增加后工序的腻子层粘接度，可涂刷胶水或界面剂，然后再下一步刮腻子（刮大白）等正常施工
但解决不了问题，因为108胶水是增加腻子粉与墙体粘接力的，界面剂与胶水功能相似，有的界面剂增加了防水防潮的功能，但胶水或界面剂是无法改变搓砂层质的，要让胶水或腻子粘牢，必须在此之前做好基层加固处理！大多数墙面掉沙问题是铲掉旧砂浆重做的！那样不仅耗时费力又伤钱！不到万不得已，是不这个方案的！其实遇上这样的问题，你只需：喷涂筑致杰Z5混凝土硬化剂墙面脱沙修复液就可以啦！筑致杰Z5混凝土硬化剂墙面脱沙修复液（又称为：筑致杰Z5混凝土硬化剂

毛坯房水泥墙用手一划就掉灰水泥地面起砂翻砂起灰掉面  

       筑致杰Z5墙面砂浆硬化剂修复液墙面脱沙墙面掉粉墙面掉沙处理液墙面沙浆层掉灰掉沙(搓砂、抹砂层)请使用“筑致杰Z5墙面砂浆硬化剂”（筑致杰Z5墙面砂浆硬化剂墙面脱沙修复液）对墙体搓砂层进行化学改造加固。适用于脱粉脱沙墙面、旧墙翻新，老墙改造，也可作为新房装修使用，以预防墙面腻子层空鼓脱层。通过化学改造的搓沙墙面不会再掉沙，即可免去重新刮沙的烦恼，又能节约成本，施工方便。特别是用于老旧墙翻新改造、脱砂墙面的处理，避免腻子或干粉脱层空鼓等问题。本材料与砂浆中的水泥成分发生化学反应，---是改变搓砂层物理能，使之变得坚固，从上解决抹灰腻子层因基层脱砂导致的空鼓、脱层、开裂等问题。使用过筑致杰Z5墙面砂浆硬化剂的搓沙墙面不会再掉沙。

以上为毛坯房水泥墙用手一划就掉灰水泥地面起砂翻砂起灰掉面介绍。

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其他：

如果属墙面翻新，再不重视这类问题，若工艺不选好、采用的装饰材料使用不当、甚至偷工减料