3.由于基层面处理得不干净，表面还有杂质、如油污等使松散的水泥沙浆还原成坚硬致密整体
常被业主认为是豆腐渣工程，一不小心有可能返工，甚至影响工程验收和结款

车库地面起沙掉面砂浆不坚硬  

       筑致杰Z5墙面砂浆硬化剂修复液墙面脱沙墙面掉粉墙面掉沙处理液墙面沙浆层掉灰掉沙(搓砂、抹砂层)请使用“筑致杰Z5墙面砂浆硬化剂”（筑致杰Z5墙面砂浆硬化剂墙面脱沙修复液）对墙体搓砂层进行化学改造加固。适用于脱粉脱沙墙面、旧墙翻新，老墙改造，也可作为新房装修使用，以预防墙面腻子层空鼓脱层。通过化学改造的搓沙墙面不会再掉沙，即可免去重新刮沙的烦恼，又能节约成本，施工方便。特别是用于老旧墙翻新改造、脱砂墙面的处理，避免腻子或干粉脱层空鼓等问题。本材料与砂浆中的水泥成分发生化学反应，---是改变搓砂层物理能，使之变得坚固，从上解决抹灰腻子层因基层脱砂导致的空鼓、脱层、开裂等问题。使用过筑致杰Z5墙面砂浆硬化剂的搓沙墙面不会再掉沙。

以上为车库地面起沙掉面砂浆不坚硬介绍。

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其他：

当然，这种材料并不像其它如墙面漆，腻子粉，滑石粉那样人人皆知，主要原因还是在整个建筑抹灰行业中，出现抹灰砂浆强度低脱沙掉粉现象的毕竟是少数