表面虽是硬壳，但里面的砂子是松散的，所以会出现“脱层”或“翘壳”的现象
遇到这类问题大多业主或装修者会有两种选择：一是铲掉原基层，重新进行砂浆抹灰，不用说，这费时费力又费钱，一旦二次翻新造价是低不了

砂浆掉砂掉灰水泥地面起沙

      筑致杰Z5混凝土砂浆硬化剂是一款纯水的配方产品，其有的修复、再造、重新成型解决砂浆不结实的原理在修复脱沙问题的同时，对环境没有任何污染。筑致杰Z5混凝土砂浆硬化剂原液无色半透明或略混浊水液体状态，触感细腻顺滑，适合各种墙面的水泥砂浆层修复使用。筑致杰Z5混凝土砂浆硬化剂工作原理等多关于筑致杰Z5混凝土砂浆硬化剂的神奇内容，请搜索：“墙面掉沙用筑致杰Z5混凝土砂浆硬化剂”。

不久，又会导致墙面腻子层脱落、空鼓等问题

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其他：

往往这时粉刷师傅一般都采用胶水或界面剂涂刷，将表面的灰尘或脱砂粘住不再脱落