遇到这类问题大多业主或装修者会有两种选择：一是铲掉原基层，重新进行砂浆抹灰，不用说，这费时费力又费钱，一旦二次翻新造价是低不了南北方人们称呼习惯不同，所以又称为"墙掉沙、墙面脱沙、墙面翻沙"等等至于胶水界面剂类材料，其实在目前的墙面粉刷中也是个很普遍应用的材料，比如用于浮砂浮灰的凝固效果还是相当不错的，但要注意的是

毛坯房墙面水泥不结实墙面脱沙  

       筑致杰Z5墙面砂浆硬化剂修复液墙面脱沙墙面掉粉墙面掉沙处理液墙面沙浆层掉灰掉沙(搓砂、抹砂层)请使用“筑致杰Z5墙面砂浆硬化剂”（筑致杰Z5墙面砂浆硬化剂墙面脱沙修复液）对墙体搓砂层进行化学改造加固。适用于脱粉脱沙墙面、旧墙翻新，老墙改造，也可作为新房装修使用，以预防墙面腻子层空鼓脱层。通过化学改造的搓沙墙面不会再掉沙，即可免去重新刮沙的烦恼，又能节约成本，施工方便。特别是用于老旧墙翻新改造、脱砂墙面的处理，避免腻子或干粉脱层空鼓等问题。本材料与砂浆中的水泥成分发生化学反应，---是改变搓砂层物理能，使之变得坚固，从上解决抹灰腻子层因基层脱砂导致的空鼓、脱层、开裂等问题。使用过筑致杰Z5墙面砂浆硬化剂的搓沙墙面不会再掉沙。

以上为毛坯房墙面水泥不结实墙面脱沙介绍。

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其他：

但处理这一问题时，往往粉刷师傅或装饰公司通常只使用胶水界面剂、或者涂刷一层素水泥浆之类的方法临时修复处理一下，懂行的人都知道，界面剂胶水之类主要作用是增加腻子粉和墙面粘接力的，当然有的界面剂还有防水防潮功能